ФИО
Раздел IV. ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ДОГОВОР
о передаче в аренду муниципального имущества
пгт.Бискамжа № ___ ____.2011 г.
Администрация МО Бискамжинский поссовет, именуемая в дальнейшем “ВЛАДЕЛЕЦ”, в лице главы Казанковой И.Н., действующего на основании Устава (далее - Арендодатель), с одной стороны, и
__________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем “АРЕНДАТОР”, в лице __________________________________________________ действующего на основании _____________________________, с другой стороны (далее - стороны), заключили настоящий договор (далее - договор) о нижеследующем.
I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
1.1. “АРЕНДОДАТЕЛЬ” передает, а “АРЕНДАТОР” принимает за плату во временное пользование (аренду) помещение расположенное по адресу: пгт.Бискамжа, ул.Ешмекова, 19, (далее по тексту – помещение), общей площадью 25,04 кв.м., для оказания банковских услуг.
1.2. План-схема передаваемых в аренду помещений определяется в Приложении № 1. Передача помещений оформляется актом приема-передачи (с указанием фактического состояния передаваемых помещений), который составляется и подписывается сторонами в трех экземплярах (по одному для каждого из участников).
Акт приема-передачи (приложение № 2) приобщается к настоящему ДОГОВОРУ и является его неотъемлемой частью. При отсутствии акта приема-передачи настоящий ДОГОВОР считается незаключенным.
1.3. Срок аренды устанавливается с _________.2010 года по __________.2011 года.
II. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. ВЛАДЕЛЕЦ обязуется:
а) Передать помещения Арендатору по акту приема-передачи;
б) в случае аварий, произошедших не по вине АРЕНДАТОРА, оказывать ему необходимое содействие в устранении их последствий;
2.2. АРЕНДАТОР обязуется:
а) Использовать арендуемое помещение по прямому назначению, указанному в разделе 1 в соответствии с условиями договора.
б) Следить за нормальным функционированием и техническим состоянием инженерно-технических коммуникаций, охранной и противопожарной сигнализацией, телефонной сети, обеспечивать их сохранность.
в) Соблюдать правила пожарной безопасности и техники безопасности;
г) Заключить с ВЛАДЕЛЬЦЕМ договор на возмещение расходов по электроэнергии, коммунальным и иным платежам.
д) По окончании срока действия ДОГОВОРА передать помещения ВЛАДЕЛЬЦУ по акту приема-передачи;
е) установить на арендуемой площади оборудование за свой счет.
III. ПОРЯДОК ВОЗВРАТА АРЕНДУЕМЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
3.1. Возврат арендуемого помещения ВЛАДЕЛЬЦУ оформляется актом приема-передачи, подписанным АРЕНДАТОРОМ и ВЛАДЕЛЬЦЕМ.
3.2. Стороны должны приступить к приему-передаче арендуемого помещения в день окончания срока действия настоящего ДОГОВОРА.
3.3. Арендуемое помещение считается фактически переданными ВЛАДЕЛЬЦУ с момента подписания акта приема-передачи.
3.4. Арендуемое помещение должно быть передано ВЛАДЕЛЬЦУ в том же состоянии, в котором оно было передано АРЕНДАТОРУ, с учетом нормального износа.
IV. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
4.1. Согласно протоколу об итогах аукциона от ______2011 г., при подписании настоящего ДОГОВОРА за указанное в п.1.1. помещение устанавливается арендная плата в размере ______ руб. (_____________________________________руб.). в год с учетом НДС, в том числе НДС – ______ руб. (_____________________________________руб.) Соответственно ______ руб. (_____________________________________руб.) в месяц с учетом НДС, в том числе НДС – ______ руб. (_____________________________________руб.).
4.2. Арендная плата по настоящему ДОГОВОРУ в полном объеме подлежит перечислению АРЕНДАТОРОМ по следующим реквизитам: Управление Федерального казначейства по Республике Хакасия ГРКЦ Республики Хакасия Банка России, БИК Банка 049514000, р/с 40204810295140010022, (Администрация МО Бискамжинский поссовет ИНН 11905004606 КПП 190501001) код бюджетной классификации 01111150351000000120, код ОКАТО 95208565000
Перечисление арендной платы производится АРЕНДАТОРОМ до десятого числа месяца, следующего за отчетным, согласно предъявленной счет-фактуре.
Сумму налога на добавленную стоимость АРЕНДАТОР самостоятельно перечисляет в доход федерального бюджета в установленном порядке отдельным платежным поручением.
4.3. При неуплате АРЕНДАТОРОМ арендной платы в двадцатидневный срок с момента наступления сроков платежа Арендодатель вправе взыскать с АРЕНДАТОРА задолженность в установленном порядке.
V. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За нарушение условий настоящего ДОГОВОРА СТОРОНЫ несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
VI. ИНЫЕ УСЛОВИЯ.
6.1. Взаимоотношения СТОРОН, не урегулированные настоящим ДОГОВОРОМ, регламентируются действующим законодательством.
6.2. Споры, возникающие из настоящего ДОГОВОРА и в связи с ним, стороны будут стараться решить путем переговоров, в случае невозможности решения споров путем переговоров, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде РХ.
6.3. Настоящий ДОГОВОР составлен в 3-х экземплярах (по одному для каждой из сторон), имеющих одинаковую юридическую силу.
6.4. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из СТОРОН, она обязана письменно в двухнедельный срок сообщить другой СТОРОНЕ о произошедших изменениях.
РЕКВИЗИТЫ И ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:
ВЛАДЕЛЕЦ: Администрация МО Бискамжинский поссовет, ИНН 1905004606,
655730, пгт.Бискамжа, ул. Железнодорожная,4.
АРЕНДАТОР: __________________________________________________________________________
К ДОГОВОРУ прилагаются:
1) План-схема передаваемого помещения (Приложение № 1).
3) Акт приема-передачи помещений (Приложение № 2).
ПОДПИСИ СТОРОН:
“ВЛАДЕЛЕЦ”:______________________________________________И.Н.Казанкова.
мп
“АРЕНДАТОР”:_____________________________________________________________
мп
Приложение № 2
к договору аренды
№ ___ от ________.2011 г.
АКТ
приема-передачи в аренду имущества,
расположенного по адресу: пгт.Бискамжа, ул.Ешмекова, 19
от ______.2011 г. пгт.Бискамжа
Мы, нижеподписавшиеся:
ВЛАДЕЛЕЦ - Администрация МО Бискамжинский поссовет, в лице главы администрации
КАЗАНКОВОЙ ИРИНЫ НИКОЛАЕВНЫ
и “АРЕНДАТОР” – __________________________________________________________________
в лице _____________________________________________________________________________
составили настоящий акт о нижеследующем:
1. На основании договора аренды, зарегистрированного в Администрации МО Бискамжинский поссовет под № ___ от ________ 2010г. “ВЛАДЕЛЕЦ” передает “АРЕНДАТОРУ” во временное пользование, следующее имущество:
помещения расположенное по адресу: пгт.Бискамжа, ул.Ешмекова, 19,
общей площадью 25,04 кв.м.
2. Настоящий акт является неотъемлемой частью к договору аренды № ___ от ________ 2010 г.
ПЕРЕДАЛ: ______________И.Н.Казанкова
м.п.
ПРИНЯЛ: _________________________ м.п.
______________И.Н.Казанкова